Reitanlage auf Langeoog - Reithalle, 19 Boxen & Paddocks - Reitstall Süderhof

Außergewöhnliche Reitanlage auf der Nordseeinsel Langeoog

Zum provisionsfreien Verkauf steht der traditionsreiche Reitstall Süderhof auf Langeoog. Die Reitsportimmobilie verbindet eine großzügige Reithalle, insgesamt 19 Pferdeboxen, direkt angeschlossene Paddock- und Auslaufflächen sowie umfangreiche gepachtete Weideflächen zu einer funktionalen Anlage mit kurzen Wegen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

* ca. 8.047 m² Eigentumsfläche
* Reithallengebäude einschließlich Nebenflächen mit ca. 1.486 m²
* darin ausgewiesene Reithallenfläche von ca. 959 m²
* insgesamt 19 Pferdeboxen
* mehrere übersichtliche Stallbereiche und befestigte Stallgassen
* unmittelbar angeschlossene, überwiegend besandete Paddock- und Auslaufflächen
* geschützter Unterstand am Paddock
* ca. 18,1 ha gepachtete Weideflächen in unmittelbarer Nähe
* Übernahme der Weidepacht möglich
* Gerätehalle mit ca. 75,84 m²
* errichtete, überdachte Festmistplatte
* Büro bzw. Reiterstübchen, Werkstatt und weitere Funktionsbereiche
* zwei Mitarbeiterbereiche mit jeweils einem Zimmer und kleinem Sanitärbereich

KURZE WEGE ZWISCHEN STALL, HALLE UND WEIDE

Die 19 Pferdeboxen verteilen sich auf mehrere Stallbereiche und werden durch befestigte, gut zugängliche Stallgassen erschlossen. Reithalle, Boxen, Paddocks und Ausläufe bilden eine kompakte Einheit und unterstützen effiziente Abläufe bei Fütterung, Pflege und täglicher Versorgung.

Die rund 18,1 ha großen Weideflächen liegen nur etwa 200 m Luftlinie vom Reitstall entfernt. Sie sind nicht Bestandteil der Eigentumsfläche, können nach den vorliegenden Angaben aber über den bestehenden Pachtvertrag weiter genutzt werden. Heu wird derzeit zugekauft und nicht selbst auf den Flächen produziert.

EIN BESONDERER ORT FÜR MENSCH UND PFERD

Langeoog bietet nicht nur Menschen einen außergewöhnlichen Ort zum Durchatmen und Erholen. Weite Weideflächen, frische Nordseeluft und das ruhige Inselumfeld schaffen auch für Pferde eine besondere Umgebung.

Der Süderhof liegt nahe dem Inseldorf und ist auf dem Anreiseweg vom Hafen gut sichtbar. Der Strand ist ebenso um die Ecke. Die Verbindung aus etablierter Reitsportanlage, touristisch geprägtem Inselstandort und großzügigen Weideflächen ist in dieser Form nur selten verfügbar.

Für den Betreiber bietet die Anlage interessante Perspektiven, beispielsweise für Reitunterricht, Pensionspferdehaltung, Pony- und Ferienangebote, geführte Ausritte oder Kutschfahrten.

WEITERE INFORMATIONEN

Eine Übergabe nach Absprache ist möglich. Der bisherige Name „Reitstall Süderhof“, die Marke und das Logo dürfen weitergeführt werden. Teile des vorhandenen Fuhrparks können nach individueller Absprache übernommen werden.

Ein genehmigtes Wohnhaus ist nicht Bestandteil des Angebots. Vorhanden sind jedoch zusätzliche Funktions- und Mitarbeiterapartments.

Das vollständige Verkaufsexposé enthält eine umfangreiche Bilddokumentation, Flächenübersichten sowie sämtliche bekannten baulichen, genehmigungsrechtlichen und vertraglichen Hinweise. Die Einzelheiten werden im Exposé transparent erläutert.

Kaufpreis: auf Anfrage
Verkauf für den Käufer provisionsfrei

Bei ernsthaftem Interesse senden wir gerne das vollständige Verkaufsexposé zu und stimmen einen Besichtigungstermin ab. Bitte gib bei Deiner Anfrage Deinen Namen und Deine Telefonnummer an.

Ich freue mich auf Dein Interesse und Deine nette Kontaktanfrage und verbleibe mit herzlichem Gruße

Marvin Agena
Mobil: 01520 9049810
E-Mail: agena.marvin@gmail.com