Miete Haus+Einliegerwohnung 290m², Stallung, Reitplatz, Poundpen...., Sarah, Pferdeimmobilien, Wiesbaden

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Miete Haus+Einliegerwohnung 290m², Stallung, Reitplatz, Poundpen....

Name: Miete Haus+Einliegerwohnung 290m², Stallung, Reitplatz, Poundpen....
SKU: 273767
Price: 4500.00 EUR
Availability: InStock

65187 Wiesbaden, Deutschland directions

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4 500 €

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Objektart	Pferdeimmobilie
Mit Wohnhaus	ja
Wohnfläche (m²)	290
Zimmer	10
Baujahr	1971
Eigenlandfläche (m²)	4536
Reithalle	nein
Reitplatz	ja

Mietangebot
Vielseitiges Anwesen für Pferdehalter/Tierhalter:
Haus mit Einliegerwohnung, Stallungen und Reitplatz, Stellplätze vor den Toren Wiesbadens.
Top-Gelegenheit! Anwesen mit großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu vermieten!
Einmalige Gelegenheit! Besondere Immobilie mit mehreren Nebengebäuden und großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu vermieten!

Auf dem großem Grundstück (ca. 4536 qm) der ehemaligen Gärtnerei befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit einem Anbau, sowie zwei ehemaligen Gewächshäusern (die vielseitig genutzt werden können) und einem separatem Nebengebäude.

Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus und eines der Nebengebäude (mit einer Außenkoppel) zur Pferde-/Ponyhaltung genutzt. Weitere Flächen können vermietet werden.

Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung.

Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, Pferde-/Tierhalter, Freiberufler oder Selbstversorger (durch eigenen Anbau und Nutzung der ehemaligen Gewächshäuser).

Kaltmiete 4.500 €/monatl. (zzgl. Nebenkosten)
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2026
Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Einbauküche
- Terrasse
- Keller
- 2 x Badewanne
- 2x Gäste WC
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt

Die ruhige und doch zentrale Lage zur Stadt, sowie zur Autobahnanbindung macht diese Immobilie
so attraktiv.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wiesbaden-Biebrich mit Infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Ein Angebot an Kitas, Schulen und Sportvereine ist ebenso in dieser Wohngegend vorhanden.

- Autobahnauffahrt in Richtung Mainz, Rüdesheim und Frankfurt: 1 km
- Innenstadt Wiesbaden: 3 km
- Bahnhof Wiesbaden: 4 km
- Frankfurter Flughafen: 27 km
- Innenstadt Mainz: 8,5 km